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홍주공인중개사 강추 홍성읍내에 위치, 수익률, 회전율 좋은 원룸 건물 통매매 | 홍성부동산_홍주공인중개사

* 원룸 상세 사항* -- 토지 : 2필지전체 면적 556평방미터(약 168평) --...

041-631-7485

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매물상세정보

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  • 제목 : 강추 홍성읍내에 위치, 수익률, 회전율 좋은 원룸 건물 통매매
  • 매물번호 : 7431
  • 지목 :
  • 추천용도 : 원룸, 상가
  • 용도지역 : 도시지역, 2종 일반 주거지역
  • 현이용상태 : 원룸, 상가
  • 면적 : 556m 2면적변환
  • 가격 : 매매가 : 85,000만
  • 방/욕실수 : 1/1
  • 건물면적 : 292.9m 2면적변환
  • 주차대수 : 7
  • 연면적 : 703.49m 2면적변환
  • 난방방식 : 도시가스
  • 건축년도 : 1997
  • 건축구조 : 라멘조
  • 지하/지상 : 3
  • 소재지 :

    홍성군 흥성읍

동영상

기타옵션사항

  • 옷장
  • 세탁기
  • 냉장고
  • 에어컨
  • 텔레비전
  • 가스렌지/전기렌지
  • 싱크대

기타상세설명비밀글

* 원룸 상세 사항*

-- 토지 : 2필지전체 면적 556평방미터(약 168평)

--건물 : 연면적 565.35평방미터(약 171평)의 3층 원룸 건물 1동

원룸 15개, 투룸 3개

138.14평방미터(약 42평)의 2층 근린상가건물 1동

-- 도심지역이므로 위치적 편의성, 접근성 뛰어남

-- 관공서, 읍사무소, 병원, 군청, 대형마트 등 접근성 양호

* 접근성 등 교통여건 *

-- 어느 방향이든 시내 버스 노선 다양.

-- 홍성역, 터미널 모두 차량으로 5분 정도 거리

-- 충남 도청 차량 10분 이내, 홍성 군청 차량 3분(군청은 도보로도 가능)

-- 홍성초 도보 10분

* 주변 환경 *

-- 홍성 군의 도심은 포화상태새로운 택지 외의 지역 신축이 어려울 것으로 보여수익부동산으로써의 가치 충분

새로운 택지 지역이 도심으로써의 역할을 하기에는 적지 않은 시간 필요

-- 이미 도심으로써의 인프라 최적이므로 인구 유입 저조에따른 고민 적음

* 기타 참고사항 *

-- 2023년 서해선(현재 홍성역) 전철 개통예정

-- 내부 가전 교체

-- 옥상 기지국 금액 조정 시기 도래

* 대략적인 임대료 (참고)

1층 상가 : 66.97(약 20평) 300 / 46만원

2층 주택 : 71.17㎡(약 21.5평) 300 / 41만원

2룸 3실 : 임대료 각 43만(3* 43) 129만(보증금 각 100만)

1룸 15실 : 임대료 각 27만~30만 총400만 내외(보증금 각 100만)

옥상 기지국 : 1년 450만원(450/12=37만 5천)

연 총수입 : 7,900만원 이상

연 임대수익률 9% 이상

공실 없이 회전률 양호

담당공인중개사

회원사진

담당자 : 백영해 ( 홍주공인중개사 )

연락처 : 041-631-7485

메일 : ehongju.com@gmail.com

유튜브 : 유튜브 구독하기

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NEW

갈산면 전원주택단지 내 철근콘크리트조 전원주택

번호 :6034 급매 추천 유튜브

추천용도 :전원주택

지목 :대, 도

용도지역 :계획관리지역

현이용상태 :주택

면적 : 698m 2 면적변환

매매가 : 30,000만 3.3㎡ ?

소재지:갈산면 운곡리

NEW

홍성군청 이전지와 가깝고 배후 아파트 인근의 토지 상가 원룸부지

번호 :6102 급매 추천 유튜브

추천용도 :단독주택, 상가, 원룸부지

지목 :대, 전

용도지역 :도시지역, 2종 일반 주거지역

현이용상태 :단독주택

면적 : 1,010m 2 면적변환

매매가 : 61,200만 3.3㎡ ?

소재지:홍성군 홍성읍 옥암리

NEW

구항면 대지

번호 :6025 급매 추천 유튜브

추천용도 :단독주택지

지목 :대

용도지역 :계획관리지역

현이용상태 :밭

면적 : 1,164m 2 면적변환

매매가 : 7,040만 3.3㎡ ?

소재지:홍성군 구항면 대정리

금마면 서까래 시골집, 한적한 시골마을의 주택

번호 :6026 급매 추천 유튜브

추천용도 :주택, 시골집

지목 :대+전

용도지역 :계획관리지역

현이용상태 :주택

면적 : 1,352m 2 면적변환

매매가 : 9,800만

소재지:홍성군 금마면 인산리

백종원 예산시장, 예산 군청 지척, 불멍 마당 있는 단독주택

번호 :6024 급매 추천 유튜브

추천용도 :단독주택

지목 :대

용도지역 :도시지역, 2종 일반 주거지역

현이용상태 :단독주택

면적 : 284m 2 면적변환

매매가 : 23,800만

소재지:예산군 예산읍 예산리

홍성읍과 충남도청 내포 혁신도시 가까운 금마면 위치한 대지

번호 :6098 급매 추천 유튜브

추천용도 :주택부지

지목 :대

용도지역 :생산관리

현이용상태 :대

면적 : 830m 2 면적변환

매매가 : 9,538만 3.3㎡ ?

소재지:홍성군 금마면 신곡리

홍성읍내 입지조건 좋은 곳의 전원주택형 원룸주택 임대 전세

번호 :6156 추천

추천용도 :단독주택

지목 :대

용도지역 :도시지역, 2종 일반 주거지역

현이용상태 :주택

면적 : 961m 2 면적변환

전세가 : 3,000만

소재지:흥성읍

홍성읍내 단독주택 1가구 3세대 단독세대 거주 가능

번호 :6090 급매 추천 유튜브

추천용도 :단독주택

지목 :대

용도지역 :도시지역, 2종 일반 주거지역

현이용상태 :단독주택

면적 : 478m 2 면적변환

매매가 : 35,000만

소재지:홍성군 홍성읍 대교리

천수만 차량 5분 청정한 시골마을 농가 전원주택 경영체등록가능

번호 :6152 급매 추천 유튜브

추천용도 :귀농, 귀촌

지목 :대, 전

용도지역 :계획관리지역

현이용상태 :주택, 전

면적 : 1,722m 2 면적변환

매매가 : 40,000만

소재지:서부면 이호리

맑고 청정한 홍성군 갈산면 가곡저수지의 귀한 전원주택 매물

번호 :6061 급매 추천 유튜브

추천용도 :전원주택

지목 :대, 전, 도

용도지역 :보전관리

현이용상태 :주택

면적 : 497m 2 면적변환

매매가 : 24,500만

소재지:홍성군 갈산면 가곡리

구항면 척괴 전원마을 제일 위쪽 전원생활 세팅 완료된 주택

번호 :6048 급매 추천 유튜브

추천용도 :전원주택

지목 :대+도

용도지역 :계획관리

현이용상태 :전원주택

면적 : 1,055m 2 면적변환

매매가 : 38,000만

소재지:충남 홍성군 구항면 신곡리

서부내륙고속도로 IC 예정지 인근 전원주택단지 조성용 임야

번호 :6250 추천 유튜브 VR

추천용도 :전원주택, 별장부지

지목 :임야, 전

용도지역 :계획관리, 생산관리

현이용상태 :임야, 전

면적 : 23,002m 2 면적변환

매매가 : 38,269만 3.3㎡ ?

소재지:충남 예산군 광시면 노전리