매물상세정보
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- 근린상가와 신례원역
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- 안방 화장실
- 바닥 천연옥으로 시공
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- 가족욕실
- 바닥 천연옥으로 시공
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- 외부 보일러실
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- 제목 : 예산읍 신례원리 도시지역 근린상가 주택, 철물점, 농자재마트
- 매물번호 : 6940
- 지목 : 대, 답
- 추천용도 : 상가주택
- 용도지역 : 도시지역, 준주거지역, 방화지구
- 현이용상태 : 상가주택
- 면적 : 679m 2면적변환
- 가격 : 매매가 : 90,000만
- 방향 : 북서
- 방/욕실수 : 3/2
- 건물면적 : 329.43m 2면적변환
- 주차대수 : 2
- 연면적 : 481.55m 2면적변환
- 난방방식 : 도시가스
- 건축년도 : 2002
- 건축구조 : 일반철골조
- 지하/지상 : 2
- 소재지 :
예산군 예산읍 신례원리
동영상
기타옵션사항
- 가스렌지/전기렌지
- 싱크대
- 비데
- 베란다/발코니
기타상세설명비밀글
* 토지환경*
--도시지역, 준주거지역, 방화지구의 면적 679제곱미터(약 205평) 2필지
. 대 580제곱미터( 약 175평) / 답 99제곱미터(약 30평)
. 왕복 2차선 도로 접
* 상가 및 주택 환경 *
-- 1층은 상가 2층은 주택으로 이루어진 상가 주택 건물
. 1층 : 328.73제곱미터(약 99평), 현재 철물점 운영중
. 2층 : 152.82제곱미터(약 46평) 주택
--- 방 3, 거실, 주방, 욕실 2, 보일러실의 구조
--- 주택 외의 공간은 1층의 옥상 공간으로 앞마당처럼 사용 중
* 접근성 등 교통여건 *
-- 버스 정류장 도보 2분, 직선거리 140m 정도
-- 장항선 신례원 역 도보 5분, 직선거리 190m
-- 초등학교 도보 8분
-- 읍사무소 신례원 출장소 자차 3분, 도보 23분
-- 병원, 군청, 중,고등학교, 예산시장, 예산 역, 터미널, 국밥거리 등 예산시내자차15분 내외
-- 천안, 아산 등 도시와 멀지 않은 곳에 위치
-- 예산톨게이트 14분
-- 예산관작농공단지 자차 3분, 도보 25분
* 주변 환경*
-- 도시지역으로 가축사육 전부제한구역으로 지정
-- 주변에 상가, 원룸, 빌라, 아파트, 단독주택 등 혼재한 도시지역의 특징을 지니고 있음
* 참고사항 *
-- 같은 업종일 경우 매매 금액에 현재 철물점에 있는 재고 물품 모두 인수인계 해주는 조건임
-- 도시가스 2개 라인 중 철물점에 연결 된 것 영업용, 2층 주택에 연결 된 것 가정용으로 분리
-- 철물점 뒤편 약 10평의 컨테이너는 거실겸, 주방, 욕실, 방 1의 구조이며 전기보일러 시설 되어있음
담당공인중개사
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