매물상세정보
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- 제목 : 카페매매, 충남도청신도시 손님 많고. 덕산면, 삽교읍 사진빨굿
- 매물번호 : 6059
- 지목 : 대
- 추천용도 : 카페, 커피숍
- 용도지역 : 계획관리지역
- 현이용상태 : 카페
- 면적 : 1041m 2면적변환
- 가격 : 매매가 : 93,000만
- 방향 : 남동
- 건물면적 : 164m 2면적변환
- 주차대수 : 5대 이상
- 연면적 : 164m 2면적변환
- 난방방식 : 전기 히터
- 건축년도 : 2021
- 건축구조 : 경량철골구조
- 지하/지상 : 1
- 소재지 :
예산군 삽교읍 상하리
동영상
기타옵션사항
- 식탁
- 쇼파
- 전자렌지
- 냉장고
- 에어컨
- 싱크대
- 화재경보기
- 환기시설
기타상세설명비밀글
보는 이는 그냥 단조롭게 보이지만
"디자인은 더하기가 아닌 빼기다"
이 철학으로 설계부터 완공까지 설계 시공사와 많이부딪히면서 지었고
카페 외부 내부와 잘 어우러지는 조경을 위해손수 나무, 잔디 심어 완공
"사진은 권력이다"
사진빨 좋은 카페! 맛은 더욱 좋아요!
* 토지 환경 *
-- 면적 1,041평방미터(약 315평) 계획관리지역 1필지의 대지
-- 건물 : 164제곱미터(약 50평)의 단층 근린생활 시설
* 접근성 등 교통여건 *
-- 버스 정류장 도보 3분
-- 면사무소, 초등학교 등 면소재지 차량 5분 이내
-- 중, 고등학교, 충남 도청 등 내포신도시 차량 10~15분
-- 예산 톨게이트 15분
-- 보부상촌 등 덕산 온천관광단지 차량 10분 내외
* 주변 환경 *
-- 덕산면 소재지, 삽교 읍소재지, 내포 신도시, 덕산 온천 관광단지 등모두 차량 10~15분 정도
. 배후에 중소 도심(충남도청신도시, 덕산면, 삽교읍)이 있어 접근성 좋음
. 큰 통창을 통해 내다 보는 풍경이 4계절 모두 예쁜 곳
. 이웃한 곳에 커피숍 한 곳 더 있으나, 한 곳만 있는 것보다는 좋은 환경
. 왕복 2차선 도로에 바로 접해 있어 접근성 좋음
--- 2차선 도로변 봄 벚꽃 가로수의장관을 내부에서 시원한 통창을 통해 볼 수 있음
. 카페 후정쪽의 너른 밭은 계절마다달리 심는 작물에 따라 풍경이 다양해짐
* 기타 참고사항 *
-- 젊은 사장님 내외가 감각적이고 깔끔하게 운영하는 커피숍입니다.
. 커피와 밀크 티 등의 맛에 대해 충분히 자부심을 가질 만큼 향과 맛이 좋습니다.
. 건물 직접 짓고 카페 오픈하면서 받았던 대출을 채 2년이 안된 기간에 상당히 많이 상환했답니다.
--- 대출 상환 금액, 수익률 등은 직접 연락 주시면 안내해드리겠습니다.
-- 매입 후 운영에 필요한 노하우는 충분한 기간을 가지고 전수해주신다고 약속하셨습니다.
* 홍주공인중개사에서 매입 하는 분을 위한 특별한 사후 서비스
인스타그램 구축, 웹사이트 구축 ( 인스타 연동 웹사이트 구축 무료)
담당공인중개사
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