매물상세정보
![[급매]홍성군청이전지 매물 홍성읍 옥암택지 개발지구](https://k.kakaocdn.net/dn/byhtmD/btrnrdo2kq1/7uaJ5pBJwlchYwJswZ5np0/img.jpg)
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- 제목 : [급매]홍성군청이전지 매물 홍성읍 옥암택지 개발지구
- 매물번호 : 6039
- 지목 : 대
- 추천용도 : 주택, 근린상가
- 용도지역 : 도시지역, 2종 일반 주거지역
- 현이용상태 : 나대지
- 면적 : 300.2m 2면적변환
- 가격 : 매매가 : 30,000만 3.3㎡ ?
- 소재지 :
홍성군 옥암리
동영상
기타상세설명비밀글
옥암택지지구에 홍성군 청사 이전이 결정되면서 가격상승에 대한 기대가 높아져 매도 보류 물건들이 계속 나오는 상황입니다.
* 토지 환경 *
-- 면적300.2평방미터(약 91평)
-- 도로가 살짝 굽은 코너에 있어접도면이 더 넓고전면에 홍성천이 보이는 자리
-- 도시지역의 2종 일반주거지역으로 건폐율 60%의 건축행위 가능
-- 도시 계획에 따라 도로와 기반시설만 닦아 놓은 상태
-- 인접한 곳에 홍성 군청 이전 예정
.2023년 첫 삽, 2025년 완공목표
* 접근성 등 교통여건 *
-- 현재도 시내 버스 왕래 다수이며, 추후 계획에 따라 버스 노선과 시간은 더욱 많아질 것으로 예상됨
-- 홍성의 새로운 중심가로자리잡게 될 것임
* 주변 환경 *
-- 외곽으로 아파트 등 주거지역들이 안정적으로 자리잡고 있음, 지역 인프라 구축 최적
-- 도심의 새로운 중심으로 자리잡는데 긴 시간 필요치 않은 지역
-- 도심을 가로지르는 홍성천이 필요에 따라 정비 되면 더 좋은 배후 환경이 될 것으로 예측
* 기타 참고사항 *
-- 2022년 서해선(화성 - 홍성역) 전철 개통예정
-- 홍성 군청사 이전으로 인한 도심 확장에 따른사업성이 최대한 발현 될 가능성이 높은 곳
주택을 건축하거나 근린생활시설을 건축 하거나 모두 최적의 투자처가 될 것임
-- 지적도 상으로만 분할되어 있는 상태
담당공인중개사
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